Desarrollos Inmobiliarios

 

Se entiende por desarrollos inmobiliarios la continua reconfiguración del entorno construido para satisfacer las necesidades de la sociedad, dentro de esta definición se contemplan todas aquellas actividades de gestión y coordinación que se realizan con la finalidad de crear un inmueble, el cual podrá ser ocupado por otras personas, en distintos usos (comercial, industrial, habitacional, etc.)

 

Para el caso del presente curso se abordarán los desarrollo inmobiliarios en materia de fraccionamientos y condominios en el Estado de Querétaro, México. Los fraccionamientos son la división de un terreno en manzanas y lotes, que requiere del trazo de una o más vías públicas, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, conforme a la clasificación prevista en la normatividad urbana.

 

Por otra parte, los condominios pueden ser de forma horizontal, vertical o mixto, estos se constituyen en inmuebles donde el condómino tiene derecho de uso exclusivo de parte de un terreno y es propietario de la edificación establecida en el mismo, pudiendo compartir o no su estructura y medianería, siendo titular de un derecho de copropiedad para el uso y disfrute de las áreas del terreno, construcciones e instalaciones destinadas al uso común.

 

La vinculación que debe existir desde el planteamiento de un proyecto de fraccionamiento o condominio con la planeación urbana es indispensable, es por ello que el presente curso esta diseñado con la finalidad de entender el marco normativo del Estado de Querétaro en materia de desarrollos inmobiliarios, la conceptualización de un proyecto hasta lograr las autorizaciones necesarias para llevar a cabo un proyecto que sea apegado a los instrumentos jurídicos y propicie una armonía con la ciudad.

Objetivo
 

Los participantes comprenderán y aplicarán las técnicas e instrumentos para investigar, analizar, formular y realizar proyectos de fraccionamientos urbanos de acuerdo a la normatividad y reglamentación vigentes en el Estado de Querétaro.

Duración: 12 horas.

Modalidad: En Línea.

Fecha: 27,28,29,30 de junio, 4 y 5 de julio, 2022.

Horario: Lunes a Viernes de 19:00 a 21:00 hrs. 

Fecha límite de inscripción: 23 de junio 2022.

Detalles
 
 
Programa
 
  • Bases jurídicas para la autorización de desarrollos inmobiliarios.

  • Análisis de contexto.

  • Usos de suelo y densidades.

  • Procedimientos de autorización de fraccionamientos.

  • Procedimientos de autorización de condominios.

Expositor
 

Jalil Miguel Solís Garay

Arquitecto egresado del Instituto Tecnológico de Querétaro (ITQ), con Maestría en Valuación Inmobiliaria, Industrial y Bienes Nacionales por el Instituto Tecnológico de la Construcción.

En 2008 comenzó a trabajar en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Gobierno del Estado de Querétaro como jefe de Departamento de Diseño Urbano, teniendo a su cargo la Dirección Arquitectónica de la Ciudad de la Cultura y las Artes y el Teatro Metropolitano, de 2010 a 2018 desempeñó el cargo de Jefe de Departamento de Fraccionamientos y Condominios en la misma Secretaría, destacando dentro de sus funciones: la capacitación continua a los municipios del Estado en materia de Administración del Desarrollo Urbano, Procesos de Autorización de los Desarrollo Inmobiliarios como son los Fraccionamientos, Condominios y Lotificaciones y apoyo con opiniones técnicas.

 
Registro

​Este curso se realiza a través del Colegio de Arquitectos del Estado de Querétaro, la inscripción y pago se puede realizar mediante Depósito o Transferencia Bancaria:

Colegio de Arquitectos del Estado de Querétaro

Banco Multiva 

Cuenta: 00007059493

Clabe: 132180000070594936

Una vez realizado el pago enviar comprobante a los correos: contabilidad@caeq.org y capacitacion@caeq.org

Para facturar enviar por correo el comprobante de pago anexando Razón Social, RFC, Domicilio y Correo electrónico.

Para mayores informes comunícate al número 442 2253088 o al correo pladesu@hotmail.com

Costos
 

Colegiados $1,900.00  IVA Incluido

Estudiantes (3 lugares) $1,650.00;

No Colegiados $2,500.00 IVA Incluido